Le sentenze a favore delle case per le vacanze nelle Isole Canarie sono state una forza strepitosa dell'Alta Corte di Giustizia delle Isole Canarie e della stessa Corte Suprema, ma incapace di
assumere e rispettare le decisioni giudiziarie, il Cabildo di Tenerife insiste nel proteggere posizioni che non sono più sostenibili e le lascia di nuovo in evidenza, secondo l'ASCAV.
"E 'pubblico e famigerato, che il Cabildo de Tenerife non ha 'simpatia speciale' per la forma di alloggio per le vacanze o, è stato limitato nelle sue possibilità di soddisfare i desideri e le
esigenze dei datori di lavoro alberghiero della Provincia di Santa Cruz de Tenerife. In ogni caso, quest'ultimo colpo scuote senza dubbio praticamente tutto il settore, compresi quei proprietari,
che dall'entrata in vigore del decreto 113/2015 sono stati ritenuti pienamente legalizzati e da allora rispettano tutti i loro obblighi. Senza dubbio, un ultimo "teppismo" nel minuto di sconto
del legislatore che non sorprende più l'ASCAV e al quale siamo abituati".
"Il Decreto 113/2015 all'articolo 4 stabilisce la classificazione dell'attività di Housing Vacation Housing come forma di alloggio (anche se per l'Agenzia delle Entrate non è tale attività), ma è
anche vero che il Decreto è "copia e incolla" della normativa delle Case Rurali, attualmente dichiarata come attività innocua.
"Questa classificazione dell'attività viene utilizzata per perseguire di nuovo in modo ingiustificato, ossessivo e indiscriminato la casa vacanza nelle Isole Canarie da parte del Cabildo
chicharrero come ultima possibilità di bloccare e silurare la legalità della maggior parte delle case vacanza già registrate.
"Ora e non prima, dal Cabildo arrivano lettere a tutte le case vacanza registrate dal 2015 che richiedono una classificazione, il che, ovviamente, non è fattibile in un periodo di soli 10 giorni
perché:
1. Un gran numero di comuni non hanno un protocollo di classificazione per le case vacanza.
2. Anche se i proprietari richiedono la registrazione o protocollo, le risposte comunali sono tanto disparate quanto incerte, prendendo il palmo della città di Santa Cruz de Tenerife e La Laguna.
Coincidenza?". Coincidenza?
"Il primo, dopo aver sostenuto che non esiste un'ordinanza comunale in questo senso approvata, emette sistematicamente rapporti negativi di compatibilità urbana assumendo la VV un uso turistico
su terreni residenziali quando tutti sappiamo che la casa vacanza è stata relegata in zone residenziali per essere intesa come non cessando di essere case che non avevano posto in zone
turistiche. Tutti i giudizi in quest'area consolidano l'uso residenziale delle vacanze, per cui non è possibile rivendicare un uso esclusivamente turistico per tessere trucchi che ancora una
volta limitano ingiustificatamente l'attività dell'alloggio per le vacanze".
"D'altra parte, il fatto che l'attività di casa vacanze non sia riconosciuta nel PGO 2013 di Santa Cruz de Tenerife non significa che non possa essere dichiarata compatibile e quindi vietata.
"Il secondo concistoro è ancora più evidente, richiedendo tasse di classificazione delle attività che vanno da 600 a 1.000 € su richiesta di un rapporto di compatibilità urbana. Naturalmente, i
proprietari NON SAPONO che anche pagando questo importo, verrà sistematicamente negata l'iscrizione come attività classificata, in quanto la compatibilità del rapporto non sarà favorevole. Essere
cauti nella definizione e nella classificazione.....come poco è "disonesto" e più di una tassa sembra una multa. I proprietari sanguinano per aver cercato di far valere un diritto?
"Il terzo Consiglio Comunale in disaccordo è quello di Adeje che, pur determinando la classificazione dell'attività degli stabilimenti turistici e pur non avendo ancora definito la propria
Ordinanza Comunale, presume alle case di vacanza un uso turistico incompatibile con la caratteristica destinazione residenziale (necessaria per registrare l'alloggio come vacanza) che ha gli
edifici e quindi non permette di classificare la "presunta" attività, permettendo al Cabildo di procedere con la sua maliziosa strategia di ritiro delle iscrizioni a danno di centinaia di
famiglie e di indicare come unico responsabile del Concistoro. Il gioco è rotondo, la cosa strana è che Adeje si unisce a questo tipo di giochi".
L'ASCAV denuncerà ciascuna di queste procedure abusive dinanzi alle autorità giudiziarie competenti in difesa dei propri associati, della cittadinanza e dell'interesse comune.
"L'associazione spera, come sempre con la mano tesa, di poter ripristinare la legalità di TUTTE le case vacanza registrate, che ribadiamo, hanno rispettato tutti gli obblighi fiscali, la qualità,
l'accessibilità e la salute richieste come forma di turismo.
"Naturalmente, questa situazione è già stata portata all'attenzione del Consiglio.